SIE ÜBERLEGEN, IHRE WOHNUNG ZU VERKAUFEN?
UNSERE OBJEKT-EINWERTUNG LIEFERT ORIENTIERUNG!
Wir geben unseren Eigentümern wertvolle Entscheidungshilfen mit einer ersten Preis-Einschätzung
Ganz unabhängig davon, welche Gründe einen Eigentümer dazu bewegen, über den Verkauf einer Wohnung nachzudenken – ein Bedürfnis haben fast alle potenziellen Verkäufer: sie möchten wissen, welchen Preis ihr Eigentum am Markt erzielen könnte.
Wir haben bereits Objekte in fast allen der von uns betreuten WEGs verkauft – von diesen wertvollen Markt-Erfahrungen profitieren unsere Eigentümer!
Wir bieten unseren Eigentümern eine unverbindliche Marktpreis-Einschätzung für Ihre Wohnung an. Im Gegensatz zu den am Markt üblichen Offerten basiert unsere Einschätzung auf realen und fundierten Informationen über den Allgemeinzustand des Objekts, seine Betriebskosten und die WEG. Wir berücksichtigen demzufolge die tatsächliche Beschaffenheit der Immobilie und kombinieren diese mit Erfahrungen aus Verkäufen der Vergangenheit. Hilfreich ist auch, dass wir als Hausverwaltung immer Kenntnis von den Verkäufen innerhalb einer von uns betreuten Wohnanlage bekommen. Gehen Sie davon aus, dass wir einen marktgängigen Angebotspreis-Korridor für Ihre Wohnung einschätzen – und keinen Mondpreis kommunizieren, nur um den Verkaufsauftrag zu bekommen.
Eigentümer, die über uns als Hausverwaltung verkaufen, genießen in der Regel noch einen weiteren wichtigen Vorteil: einen Vertrauensbobus bei Kauf-Interessenten. Die meisten Interessenten wissen, dass eine Hausverwaltung keine Mängel verschweigen und immer nach bestem Wissen über den Zustand der Wohnanlage informieren wird.
EINWERTUNG ANFORDERN – SO EINFACH GEHT'S
FORMULAR AUSFÜLLEN UND ABSENDEN – FERTIG!
BEI RÜCKFRAGEN: (0175) 202 1174
NUR WENIGE ANGABEN SIND NOTWENDIG
Aber je mehr Informationen wir haben, desto präziser unsere Einschätzung
Wir benötigen nur wenige Angaben zu einer ersten – unter ausdrücklichem Vorbehalt stehenden – Preis-Einschätzung. Sie bekommen von uns nicht nur einen Angebotspreis-Korridor genannt, sondern eine ehrliche Einschätzung zu den Voraussetzungen für eine erfolgreichen Vermarktung und den ggf. dafür erforderlichen Maßnahmen. Wir möchten keine überhöhten preislichen Erwartungen wecken, nur um einen Verkaufsauftrag zu bekommen. Falls sich der Entschluss zum Verkauf bei Ihnen verfestigt, dann sind wir gerne zu einer Besichtigung bereit, um die preisliche Einschätzung zu finalisieren. Denn ohne Live-Besichtigung einer Immobilie ist eine abschließend Preisfindung nicht möglich.
ANGABEN FÜR DIE EINWERTUNG
Kauf-Interessenten vertrauen der Hausverwaltung
Wir realisieren die professionelle Vermarktung Ihrer Wohnung. Dem Eigentümer einer Wohnung aus unserem Verwaltungsbestand bieten wir erhebliche Vorteile: Wir verfügen über umfassende Kenntnisse des Objektes und haben alle wichtigen Unterlagen wie Teilungserklärungen, Protokolle von Eigentümerversammlungen, Abrechnungs- und Wirtschaftsdaten sowie Grundrisse oder Eingabepläne des Architekten bereits in unserem Archiv.
Auch vertrauen viele Kauf-Interessenten der fachkundigen Vermarktung einer Hausverwaltung ganz besonders, denn diese weiss genau über den Zustand der Liegenschaft Bescheid. Dies ist ein nicht unerheblicher Vorteil unserer Eigentümer bei der Vermarktung ihrer Objekte, denn Immobilienkauf ist immer auch Vertrauenssache. Vielen Interessenten ist bewusst, dass eine Hausverwaltung alle Fragen zum Objekt nach bestem Wissen beantworten und keine nennenswerten Mängel verschweigen wird. Das sorgt für eine erhöhte Seriosität des Kaufangebots.
Darüber hinaus bieten wir Ihnen Leistungen die Sie nicht unbedingt von jedem Makler erwarten können: Wir fertigen nicht nur ein informatives Exposé, sondern auch sehr hochwertige Visualisierungen an. Damit vermarkten wir das Objekt auf den großen Immobilien-Portalen, betreuen die Interessenten-Kommunikation und koordinieren bzw. begleiten die Besichtigungen. Das heisst, wir werden die Vermarktung Ihrer Wohnung von der Einwertung bis zum Notar-Termin mit einem solventen Käufer vollumfänglich begleiten und Sie so vom Verkaufsprozess komplett entlasten.
PREISWERTE VERMITTLUNG FÜR VERKÄUFER & KÄUFER
NUR 2,38% COURTAGE FÜR UNSERE EIGENTÜMER
Auszug aus unseren zahlreichen Referenzen
Die Grau Hausverwaltung hat in den letzten Jahren mehrere Dutzend Wohnungen von Eigentümern verkauft und rund 100 Wohnungen vermietet. Sie können davon ausgehen, dass wir den Markt für unsere Objekte gut kennen und realistisch einwerten können. Dabei waren wir auch inmitten der bislang größten Krise des Immobilienmarktes erfolgreich und haben in dieser Zeit für viele Wohnungen unserer Eigentümer gute Käufer gefunden. Nachfolgend ein Auszug in Bildern von Wohnanlagen mit erfolgreich vermittelten Objekten:
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Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, und vereinbaren Sie einen ersten persönlichen Beratungstermin. Die Erstberatung ist selbstverständlich kostenlos.